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Leistungen der Hausverwaltung

Als Hausverwaltung mit langjähriger Erfahrung führen wir im Rahmen unseres Auftrages folgende Tätigkeiten zuverlässig für Sie durch.

Kaufmännisches Management

Kaufmännisches Management

  • Führung eines auf den Eigentümer eingetragenen Managementkontos
  • Bezahlung anfallender Rechnungen
  • Erfassung der Ausgaben in Buchhaltungsprogramm
  • Monatliche Zusammenstellung der Einnahmen und Ausgaben
  • Bereitstellung der Buchhaltungsdaten für den jeweiligen Steuerberater zur Erstellung der Jahressteuererklärung
  • Bei Ferienhausvermietung: Abführung der Sales- und Tourist-Tax

 

Technisches Management

  • Kontrolle und Überwachung von Dienstleistern (Rasenpflege, Poolservice, Schädlingsbekämpfung (pestcontrol), …)
  • Kontrolle von Anlagen und Einrichtungen
  • Durchführung kleinerer Reparaturen durch eigenes Personal
  • Einholen von Angeboten und Beauftragung von Reparaturen oder Instandsetzungsmaßnahmen durch lizensierte Firmen (Wartung, Inspektion, …) sowie Überwachung von Reparaturen
  • Einholung von Angeboten bei Modernisierungsmaßnahmen und Koordinierung der Maßnahmen
  • Reinigungsservices, z. B. professionelle Außen- oder Innenreinigung (deep cleaning)
  • Katastrophenvorsorge, z. B. bei Hurrikan-Warnung

Sofern vorhanden, umfasst das technische Management auch die Betreuung des hauseigenen Bootes (Bootsservices, wie z.B. monatliche Wartung oder Überwachung von Reparaturen).

Ferienhausvermietung

 

Zusätzlich bei Ferienhausvermietung

  • Check in/out der Gäste (Strom ablesen, Fragen der Gäste zum Haus, Kontrolle des Hauses bei Auszug, …)
  • Reinigung des Hauses nach Check out der Mieter
  • Bereitstellung von Informationsmaterial und individuellen Tipps
  • Enge Zusammenarbeit mit Vermietungsagenturen
  • Bootseinweisung